Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 marzo 2006
Gentile consulente dell'associazione d.d.u.ec., gradirei un suo parere su una questione di amministrazione stabile che mi lascia veramente perplesso:
1) Pago le rate condominiali in perfetta regola con la scadenza attraverso bollettini postali.
2) L'amministratore dice di ricevere la conferma dei pagamenti con molto ritardo (bancoposta) e puntualmente il giorno dopo la scadenza addebita la richiesta di mora 37 euro (!) - (no notarile- ma d'ufficio dal suo studio).
3) All'appuntamento concesso per il controllo dei bollettini che dimostrano la regolarita' dei pagamenti risponde che gli spiace ma le more non si possono recuperare (scalandole dai conti) perche' non e' sua la colpa e si dice in piena regola da un punto di vista legale. Sono cosi' ignorante in materia per pensare che questa tecnica applicata a centinaia di utenti frutti come una piccola industria? La ringrazio anticipatamente se, tra i problemi sicuramente piu' importanti dei quali l'associazione si occupa, troverete il tempo di offrirmi un parere. Distinti saluti.
Gae, da Nichelino/Torino
1) Pago le rate condominiali in perfetta regola con la scadenza attraverso bollettini postali.
2) L'amministratore dice di ricevere la conferma dei pagamenti con molto ritardo (bancoposta) e puntualmente il giorno dopo la scadenza addebita la richiesta di mora 37 euro (!) - (no notarile- ma d'ufficio dal suo studio).
3) All'appuntamento concesso per il controllo dei bollettini che dimostrano la regolarita' dei pagamenti risponde che gli spiace ma le more non si possono recuperare (scalandole dai conti) perche' non e' sua la colpa e si dice in piena regola da un punto di vista legale. Sono cosi' ignorante in materia per pensare che questa tecnica applicata a centinaia di utenti frutti come una piccola industria? La ringrazio anticipatamente se, tra i problemi sicuramente piu' importanti dei quali l'associazione si occupa, troverete il tempo di offrirmi un parere. Distinti saluti.
Gae, da Nichelino/Torino
Risposta ADUC
La questione e' contrattuale, ovvero -nel caso specifico- la richiedibilita' dipende da cosa e' previsto sul regolamento del condominio. Da cio' che ci dice sembra, in ogni caso, che l'addebito degli interessi sia in ogni caso contestabile, visto che i pagamenti risultano eseguiti nei termini. Verifichi di poter contestare riferendosi al contratto e proceda tramite l'invio di una messa in mora: clicca qui
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