Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 marzo 2006
Io e il mio futuro marito abbiamo acquistato nel mese di novembre 05, un appartamento in uno stabile in costruzione. Al momento abbiamo versato circa il 20% del costo totale e definito tutti i materiali con cui verra' rifinito il mio appartamento. La consegna era prevista per i primi di settembre 06, ma sposandoci il 9 settembre 06, abbiamo chiesto di inserire nel contratto la voce "consegna tassativa 31 luglio 06". In caso di ritardo, ovviamente, i disagi per noi sarebbero enormi (il 9/9 ci sposiamo e l'11/09 partiamo in viaggio di nozze). Abbiamo modo di tutelarci anticipatamente? In caso di ritardo, possiamo chiedere un indennizzo? Come si fa per i locali commerciali, e' possibile applicare una penale giornaliera che scatta alla data di prevista consegna? Grazie in anticipo per l'aiuto fondamentale.
Risposta ADUC
Tutto e' possibnile, basta che sia stabilito nelle condizioni sottoscritte. Nel suo caso ci sembra che non abbia previsto una penale, e, stante la situazione non potrebbe farlo se non dopo la scadenza oppure se c'e' la disponibilita' della controparte contrattuale. Per cui al momento potrebbe limitarsi ad una diffida ad adempiere nei tempi stabiliti: clicca qui
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