Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 marzo 2006
A Ott. 2005 ho stipulato un contratto di acquisto di un appartamento, al 2° e ultimo piano, tramite una agenzia che opera, penso, a livello nazionale "la EVEREST". Al momento dell'ispezione, l'appartamento era completamente in ordine e l'impiegata mi aveva assicurato che era in buon stato e non necessita ulteriori lavori. In effetti l'appartamento era in ottime condizioni. Nei primi di Nov. mi sono trasferito, e alle prime piogge tutti i muri, che erano appena dipinti, hanno iniziato a macchiarsi per la perdita di acqua dal tetto, e ho scoperto che tutto il tetto era da rifare e l'amministratore aveva contattato ed avvisato il vecchio proprietario. A questo punto poteri citare l'agenzia e il vecchio proprietario e chieder il rimborso di una spesa che aggira sui 5000-10000 euro? Cordiali Saluti.
Risposta ADUC
Tutto dipende dal contenuto del preliminare e dell'atto di compravendita. Non esiste una regola riguardo la presenza, o la garanzia di non presenza, di problemi di tale tipo. La possibilita' di contestare e pretendere qualcosa (da un rimborso danni alla risoluzione per inadempienza) dipende essenzialmente dalla presenza di specifiche clausole contrattuali che risultino disattese.
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