Lettera del consumatore

L'ipoteca ha una durata "standard": 20 anni, al termine dei quali si puo' procedere al suo rinnovo nel caso il contratto di mutuo sia ancora in vigore oppure si verifica la sua estinzione automatica. Se il mutuo ha una durata inferiore ai 20 anni e' anche possibile richiedere la cancellazione ufficiale una volta estinto il debito; questa operazione, pero', presenta dei costi, per cui se non vi sono motivi particolari come ad esempio in caso di vendita dell'immobile si preferisce in genere lasciare che questa garanzia (peraltro vuota di contenuto, dal momento che la banca non ha piu' alcun credito da vantare) arrivi alla sua normale scadenza. In quest'ultimo caso dovrebbe chiedere alla banca il consenso alla cancellazione e farsi assistere da un notaio (che ha un costo) o fare da se' andando alla conservatoria dei registri immobiliari.