Lettera del consumatore

Vorrei sottoporre alla Vostra attenzione il quesito:
- partendo da un prezzo di euro 260.00/00;
- accertato il pieno accordo tra le parti sulla cifra e sulle modalita' da stabilire per il buon esito della compravendita;
- posto che, al momento del preliminare, il promissorio versera' una caparra di euro 40.000/00 e che considerato un periodo tra il compromesso e il rogito che va da febbraio a dicembre, a settembre il promissorio paghera' un'ulteriore quota di euro 20.000/00;
- stimato che sull'immobile grava un mutuo residuo di euro 44.000/00 sul quale l'Istituto di Credito erogatore non ha redatto clausole ostative circa l'estinzione e che il promissorio accedera' ad un credito INPDAP di euro 200.000/00 per far fronte alla cifra pattuita.
- e' possibile, all'atto del rogito, estinguere contestualmente il mutuo residuo del promettente con la cifra che si accreditera' al promissorio?
Biagio, da Montesilvano Spiaggia/Pescara