Lettera del consumatore

Scrivo a nome del mio condominio in quanto abbiamo un problema con l'amministratore: circa due anni fa sono stati fatti dei lavori presso il condominio e noi abbiamo regolarmente pagato le rate per lavori straordinari. Circa un anno fa i lavori sono stati conclusi, secondo l'impresa; pero' noi abbiamo riscontrato subito che alcuni lavori non sono stati rifiniti come da accordi. Quindi abbiamo provveduto ad avvisare l'amministratore affinche' l'impresa concludesse i lavori. Nonostante i nostri ripetuti solleciti all'amministratore ad oggi (quindi dopo circa un anno) l'impresa non si e' presentata e circa da agosto 2005 abbiamo sospeso i pagamenti delle rate dei lavori straordinari. Avrei tre domande da porle?
- Se l'impresa non conclude i lavori e di conseguenza noi non paghiamo le rate in sospeso, l'amministratore che tipi di provvedimenti potrebbe prendere?
- Un paio di famiglie del condominio non hanno mai pagato l'amministratore e quest'ultimo recentemente ci ha informato che potrebbe suddividere tale importo nelle spese condominiali di tutte le famiglie: questo e' possibile?
- Siccome vorremmo cambiare amministratore ed il mandato dell'attuale si conclude a marzo/aprile, vorremmo sapere se nonostante abbiamo questi lavori in sospeso possiamo procedere in merito?
Claudio, da Lissone