Lettera del consumatore

Cara Aduc il problema che vi sottopongo riguarda il condominio situato in Torino in cui vivono mia madre e mia sorella: circa due anni fa hanno acquistato direttamente dal costruttore un appartamento ciascuno in un edificio di tre scale il cui numero di proprietari e' complessivamente di 33 (oltre due locali tuttora di proprieta' del costruttore). L'ultimo immobile e' stato da quest'ultimo venduto piu' di un anno fa e vi sono ancora alcuni lavori da ultimare, il piu' importante riguarda il locale al piano terra che non e' ancora chiuso dal lato cortile. Circa un anno fa ognuno dei condomini ha ricevuto un regolamento di condominio sul quale pero' non vi e' alcun timbro che ne rilevi il deposito. Su tale regolamento lo stesso costruttore si autonomia amministratore di condominio per il primo anno. Ma di fatto non e' mai stata indetta un'assemblea condominiale, ne' in tutto questo periodo e' mai arrivata da parte sua alcuna richiesta di rimborso spese. (Al rogito ogni proprietario si e' impegnato a pagare le spese condominiali dal giorno della stipula). Alcuni condomini abitano ormai da circa quattro anni, per cui sono tutti molto preoccupati. Tengo a precisare che piu' volte il costruttore e' stato sollecitato sia verbalmente che con lettera raccomandata firmata da tutti i condomini affinche' provvedesse a regolarizzare quanto prima cio' di cui ho menzionato sopra. Come devono comportarsi? Ringrazio anticipatamente.
Franca, da Cuneo