Lettera del consumatore

Buongiorno. Mio padre ha dato in affitto il proprio capannone, uso commerciale, ed in Agosto scadra' il contratto dei 6 anni. Per tutto questo tempo il canone, essendo capannone di mq. 400, e' stato di euro 600,00 mensili. A chi mi posso rivolgere per l'adeguamento del canone di affitto, avendo gia' nuove persone interessate? Il vecchio "inquilino" ha stipato il capannone di cianfrusaglie, ed il piazzale circostante di carcasse di auto, ferraglia e generi vari (inoltre il piazzale non era affittato ma egli ne usufruiva ugualmente). Gli inviti allo sgombero non sono servito. Quando se ne andra', possiamo rivolgerci alla legge per farci restituire il capannone nelle condizioni in cui gli era stato dato? Chi tutela i proprietari di immobili, in questo caso? Grazie infinite.
Emanuele, da Scortichino