Lettera del consumatore

Cara Aduc ho effettuato ricerca ma, nonostante pensassi che la problematica fosse abbastanza frequente, non sono riuscito a trovare nulla. Espongo il caso: Abito in un condominio di tre piani, all'ultimo piano. Il sottotetto (limitatamente alla parte proiezione del mio appartamento) non abitabile (il punto piu' alto e' 1,50 m). E', con specifica indicazione nel contratto, di mia proprieta', e' illuminato da un semplice lucernario ed accessibile da una scala a scomparsa posta sul pianerottolo di accesso all'appartamento, percio' fruibile teoricamente da tutti i condomini perche' conduce all'intero sottotetto. Vorrei sfruttare lo spazio del sottotetto come deposito, eseguendo i seguenti lavori:
1. chiusura dell'accesso al sottotetto in pianta posto sopra il mio appartamento, oggi raggiungibile con la scala a scomparsa (la quale rimarebbe in quanto da essa si accede alle altre parti del sottotetto); 2. apertura di un accesso al sottotetto di mia proprieta' all'interno dell'appartamento con posizionamento di scala a scomparsa; 3. esecuzione di lavori nel sottotetto per rendere lo spazio fruibile, in pratica pavimentazione con tavole di legno e copertura pareti e sottotavole del tetto con perlinato; 4. sostituzione lucernario con finestra velux di dimensioni leggermente piu' ampie. (solo piu' lunga in modo comunque da non dover tagliare travi di cemento armato poste longitudinalmente). Chiedo gentilmente di conoscere il vostro parere circa la fattibilita' dell'operazione e le eventuali incombenze burocratiche che dovrei assolvere. (sola comunicazione all'Amm/re o anche sua Autorizzazione, D.I.A. o no. riflessi eventuali su millesimi condominiali).
Carlo, da Bologna