Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 febbraio 2006
Buonasera, ho un contratto di affitto (residenziale 4+4) stipulato a luglio del 2002. Purtroppo sono costretta a lasciare l'appartamento a causa di un trasferimento della sede di lavoro e reperirne uno nuovo. Il contratto prevede un anticipo di 6 mesi in caso di disdetta ma io devo trasferirmi al massimo entro il mese di aprile. Vorrei cortesemente sapere se dando disdetta adesso sono comunque tenuta a pagare il canone per i 6 mesi o eventualmente per quanti mesi sono tenuta a pagare l'affitto, anche perche' i miei mezzi economici non mi permetterebbero di pagare 2 affitti contemporaneamente. Inoltre vorrei sapere se sono tenuta a dimostrare al proprietario o a qualcun'altro l'effettivo cambio di sede lavorativa. Grazie mille per il parere che vorrete darmi.
Lavia, da Roma
Lavia, da Roma
Risposta ADUC
Se la disdetta avviene prima del termine previsto dal contratto sarebbero dovuti tutti i canoni residui fino a decadenza del termine (dando disdetta adesso ed andando via ad Aprile, quindi, dovrebbe comunque pagare fino ad Agosto). Le consigliamo di trovare un accordo amichevole col proprietario, tenendo presente che la riduzione di questa "penale" dipendera' da quanto facilmente -e quando- questi trovera' un nuovo inquilino. A tal scopo potrebbe essere utile dimostrare al proprietario gli "impellenti" motivi che la portano ad un rilascio repentino dell'appartamento. Cio', a prescindere dall'obbligo di fornire una giusta causa eventualmente previsto dal contratto (e la sua, in ogni caso, lo e').
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti