Lettera del consumatore

Cara Aduc, devo stipulare un mutuo per completare la costruzione di una casa ad uso Agricolo. La situazione che ho e' la seguente: Il concessionario della licenza edilizia e' un terzo che ha diritto di usufrutto sul terreno su cui si sta edificando, e' il soggetto che sta costruendo. Io, in comunione dei beni, ho la nuda proprieta' del terreno. In questa situazione a chi intestare il mutuo;
1. ipotesi: al terzo con garante io e mia moglie.
2. ipotesi: a me e mia moglie con garante il terzo.
tenga conto che la garanzia ipotecaria non so chi deve darla. Inoltre io ho gia una casa mentre mia moglie ed il terzo no (quindi eventualmente beneficiari di prima casa). In soldoni per risparmiare sulle imposte ed avere le agevolazioni di legge di prima casa a mio modesto parere l'ipotesi 1. sembra la piu' percorribile. Fatemi sapere la Vostra soluzione o proposta. Grazie mille in anticipo.
Agostino, da Celano