Lettera del consumatore

Premetto che siamo due condomini. Abbiamo acquistato dalle Ferrovie dello Stato un casello ferroviario che ha delle pertinenze in comune tra cui un antico forno. Questo forno con gli anni non e' stato piu' usato ed e' sempre stato utilizzato da unica famiglia per piu' di venti anni. Abbiamo sempre pagato (tutti e due) come pertinenza comune l'affitto per l'utilizzo di questo edificio. L'utilizzo effettivo della superficie del forno e' sempre stata la meta' dell'edificio anche perche' l'altra parte era in effetti occupata dal forno in muratura. Allo stato si vorrebbe ora ristrutturare tutto il forno e dividerlo in parti uguali. Ma l'altro condomino rivendica l'utilizzo di tutto il forno perche' appunto e' stato utilizzato dalla sua famiglia per piu' di venti anni. Puo' questa famiglia rivendicarne l'utilizzo per averlo usucapito? Con il nuovo contratto di acquisto (dove si accetta che il forno e' parte comune di entrambi) non si e' creata una nuova situazione? Spero di essere stata chiara. Ringrazio e porgo distinti saluti.
Luana, da Rieti