Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 febbraio 2006
Cara ADUC, ho un contratto d'affitto che scadeva il 1-12-2001, rinnovato tacitamente fino al 1-12-2005 con un canone di euro 243. Ho gia' pagato l'affitto di dic. 05 e gen. 06 al vecchio canone, e ricevo un nuovo contratto d'affitto dal 1-1-06 al 31-12-09 (?) con affitto a euro 300 per il 1°anno (aumento del 23%), euro 320 per il 2°anno, euro 340 per il 3°anno e euro 350 per il 4°anno. Vorrei sapere se e' valido il nuovo contratto o se si considera rinnovato tacitamente quello vecchio, tanto piu' che il proprietario non aveva accennato ad un cambiamento. Grazie.
Marie, da La Spazia
Marie, da La Spazia
Risposta ADUC
Possiamo elaborare una risposta solo PRESUMENDO che il contratto sia di tipo 4+4, ovvero a canone libero ed emesso ai sensi della legge 431/98. In questo caso cio' che ha fatto il proprietario non e' regolare, perche' alla scadenza dei primi quattro anni non sono modificabili le condizioni economiche (veda questa scheda clicca qui). Diverso sarebbe il discorso se il contratto fosse di tipo transitorio, ma non ci sembra il caso. Se ha ulteriori dubbi, ci riscriva fornendoci maggiori dettagli.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti