Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 febbraio 2006
Per tutto il 2005 ho ricevuto dalla amministrazione del condominio rate da pagare aumentate del 22%. Richieste delle spiegazioni mi fu detto che a causa del licenziamento del portiere e della sua sostituzione con una impresa di pulizie avevano ritenuto di applicare quelle rate finche' non avessero fatto dei conteggi di conguaglio. Con il 2006 mi e' giunta una nuova rata dello stesso importo senza che l'amministratore abbia mandato il conguaglio del 2005 e, tanto meno il nuova preventivo. Chiedo come posso agire contro l'abuso e se posso inviare un pagamento sostitutivo ridotto (con il valore dell' importo che pagavo nella precedente gestione). Tenga presente che in questa gestione hanno raddoppiato gli importi per le spese del riscaldamento: A quale sede della vostra organizzazione di Roma posso rivolgermi per maggiori chiarimenti? Grazie.
Cesare, da Roma
Cesare, da Roma
Risposta ADUC
Il nostro servizio e' reso essenzialmente a distanza. Venendo all'argomento, non capiamo se vi sia o meno una delibera riguardo questi nuovi addebiti. Il regolamento e -appunto- l'eventuale delibera dovrebbero essere sufficienti a darle le risposte che cerca, anche riguardo la contestabilita' all'amministratore del mancato invio del bilancio con il conguaglio. In ogni caso, valutandone la possibilita' e quindi i termini, e' senz'altro inviabile una messa in mora all'amministratore sollecitandolo rispetto ai suoi doveri, sanciti dal regolamento e dal codice civile. Questi i documenti di suo interesse: clicca qui clicca qui
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