Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 febbraio 2006
Cara Aduc, nel mese di Agosto 2005 ho stipulato con un costruttore un compromesso di vendita riguardante un immobile progettato ma in attesa di concessione edilizia. Di questo ne ero ovviamente consapevole. Nell'euforia, molto colpevolmente non ho fatto caso che non era citata una scadenza massima per ottenere tale permesso. Una caparra confirmatoria e' stata versata con bonifico bancario. Ad oggi questo signore non ancora ottenuto la concessione edilizia (prevista per ottobre 05) ed io vorrei chiedere la risoluzione del contratto. Vi chiedo: il compromesso ha comunque una durata massima stabilita per esempio dal cod civile? Altrimenti come mi devo comportare? Grazie mille.
Massimiliano, da Genova
Massimiliano, da Genova
Risposta ADUC
No, non esiste una durata massima, ma visto il tempo trascorso dalla scadenza indicativa che gia' aveva, stabilisca lei un tempo massimo entro il quale avere soddisfazione (1, 2 o 3 mesi, dipende da com'e' la situazione), altrimenti riterra' il costruttore inadempiente e pretendera' la restituzione di un importo doppio della caparra versata. Faccia la sua richiesta con una raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
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