Lettera del consumatore

Gentile Aduc, vi scrivo per avere un vostro consiglio sul modo migliore con cui devo gestire la seguente situazione. Vivo da 10 mesi in un bilocale preso in affitto con contratto di locazione regolarmente registrato. Da ca. 2 mesi ho portato ripetutamente a conoscenza del proprietario che gli scarichi del lavabo e del WC erano molto lenti e che si richiedeva un intervento dell'idraulico. Il proprietario mi ha ripetutamente assicurato che avrebbe provveduto a chiamare l'idraulico. Be' l'idraulico non si e' visto ed il problema si e' aggravato progressivamente: sono 10 giorni che sia il lavabo che il wc sono inutilizzabili, con il WC i particolar modo "bloccato" e pieno di un liquido maleodorante. Cosa devo fare? posso trattenere dal canone mensile di locazione una somma a titolo di risarcimento per deterioramento del bene preso in affitto? Posso chiedere la rescissione del contratto senza onere di preavviso, visto che e' cambiata oggettivamente la qualita' del bene in affitto? Resto in attesa di un cortese cenno di riscontro. Grazie.
Walter, da Porcari/Lucca