Lettera del consumatore

Cara Aduc, vorrei sapere a quale tassazione e' soggetta una s.a.s. immobiliare che acquista un appartamento per affittarlo come locazione turistica. In particolare che imposte ha nell'acquisto, sia nel caso sia fatta da privato o da societa' (non costruttrice) e conseguentemente quando lo affittera' dovra' fare fattura e sara' soggetta a Iva? Mi hanno detto di no! In questo caso qual e' la legislazione da seguire? Ti ringrazio per la risposta e ben volentieri do' il mio contributo!
Donatella, da Prato