Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 gennaio 2006
Buongiorno, vorrei sapere visto che il 31/01 riconsegno le chiavi dell'appartamento che affitto da 8 anni per trasferirmi in una casa di mia proprieta' come e dove trovo consigli utili su cosa si intende per usura e cosa per danneggiamento, quali sono le cose che assolutamente vanno risarcite. Inoltre 40 gg. fa' si e' guastata la caldaia (autonoma) di questo appartamento ed ho fatto fare da un idraulico la sostituzione con una caldaia nuova (con regolare fattura di 2500 euro) avendo sempre io nel corso di questi 8 anni fatto fare i controlli stagionali con compilazione del libretto di manutenzione e nel corso degli anni sostituito i pezzi che man mano si usuravano, mi chiedo se il costo della caldaia nuova debba sostenerlo io o il proprietario dell'appartamento. E ancora, l appartamento va reimbiancato prima di consegnarlo o spetta al proprietario? Sa inoltre dirmi se c'e' la possibilita' dietro compenso rivolgendosi ai vari sindacati tipo SUNIA di poter avere la presenza di un perito al momento della consegna chiavi? La ringrazio.
Renza, da Voghera
Renza, da Voghera
Risposta ADUC
Mentre spettavano a lei la manutenzione e riparazione della caldaia, la sua sostituzione con una nuova spettano al proprietario. Nel caso in cui l'intervento sia stato effettuato col consenso del proprietario - pagato pero' da lei- al locatore spettera', al termine della locazione, un compenso per quanto effettuato. A nulla invece avra' diritto nel caso in cui non abbia avuto l'autorizzazione del proprietario nel compiere l'intervento. Per ulteriori informazioni veda la scheda pratica clicca qui Per l'imbiancatura dipende dagli accordi contrattuali e, in sostanza, se era imbiancato di fresco quando lei e' entrato, deve lasciare l'appartamento nelle medesime condizioni. Per l'esperto del Sunia, sara' meglio che si rivolga a questo sindacato.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti