Lettera del consumatore

Alla scadenza del contratto d'affitto, che avverra’ tra circa 1 anno, il proprietario dell'alloggio in cui vivo mi ha gia’ preannunciato che non intende restituirmi la somma versatagli tramite assegno come deposito cauzionale, pari a 3 mensilita’ (L.1.800.000) + i dovuti interessi legali (5% all'anno, se non erro); questo non perche’ io non tenga l'alloggio con la dovuta cura, ma perche’, a suo dire, lui ha versato tale somma su di un libretto bancario e le spese stanno "erodendo" il capitale iniziale.
1) Quali spese possono essermi eventualmente addebitate se l'appartamento e’ stato tenuto secondo la coscienza del buon "pater
familiae" e adoperato per un uso "normale" per i 4 anni di durata totale della locazione?
2) Cosa posso fare per pretendere la restituzione del deposito cauzionale?
3) A chi posso eventualmente rivolgermi per far valere i miei diritti?
Attendo un Vostro cortese riscontro alla presente.