Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 dicembre 2000
Buon giorno, avrei bisogno di un consiglio:
vivo con la mia famiglia da 2 anni e mezzo in un condominio costruito circa 8 anni fa. Causa le copiose precipitazioni del mese scorso ci siamo trovati con i box e le cantine (in cui si trovavano le caldaie) allagate. Abbiamo dovuto fare alzare le caldaie di 100 cm, quindi spese per un telaio e per l'idraulico, e in piu' il costruttore ha fatto un buco nel pavimento dei boxes per aspirare l'acqua con una pompa. Il buco e’ stato chiuso il giorno dopo ma il livello dell'acqua ha raggiunto i 90 cm. La perizia geologica che e’ depositata in comune parla di una falda sita a 4,5 / 5 metri di profondita’, ma il costruttore non ce ne ha parlato al momento dell'acquisto.
Possiamo chiedere a lui un risarcimento dei danni e per i labori da farsi per evitare che si ripeta un simile disagio? Possiamo chiedere di ritorno una parte del valore di box e cantine non piu’ affidabili? E le spese subite?
vivo con la mia famiglia da 2 anni e mezzo in un condominio costruito circa 8 anni fa. Causa le copiose precipitazioni del mese scorso ci siamo trovati con i box e le cantine (in cui si trovavano le caldaie) allagate. Abbiamo dovuto fare alzare le caldaie di 100 cm, quindi spese per un telaio e per l'idraulico, e in piu' il costruttore ha fatto un buco nel pavimento dei boxes per aspirare l'acqua con una pompa. Il buco e’ stato chiuso il giorno dopo ma il livello dell'acqua ha raggiunto i 90 cm. La perizia geologica che e’ depositata in comune parla di una falda sita a 4,5 / 5 metri di profondita’, ma il costruttore non ce ne ha parlato al momento dell'acquisto.
Possiamo chiedere a lui un risarcimento dei danni e per i labori da farsi per evitare che si ripeta un simile disagio? Possiamo chiedere di ritorno una parte del valore di box e cantine non piu’ affidabili? E le spese subite?
Risposta ADUC
Per cio' che concerne la falda acquifera, dubitiamo che possiate contestare alcunche', essendo una questione prettamente tecnica che avreste dovuto -se interessati- verificare personalmente.
In relazione all'eventuale difetto di costruzione, invece, potrete chiedere un intervento risolutivo -od i danni- nel caso in cui, tramite perizia, venga appunto dimostrato il vizio strutturale.
In relazione all'eventuale difetto di costruzione, invece, potrete chiedere un intervento risolutivo -od i danni- nel caso in cui, tramite perizia, venga appunto dimostrato il vizio strutturale.
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