Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono una signora casalinga di 77 anni. Sono proprietaria di un piccolo immobile che ho messo in fitto nell'ottobre del 2003. L'inquilino si e' rivelato, purtroppo, una persona inaffidabile e strafottente; non e' mai puntuale nei pagamenti. Ora mi ritrovo con quasi 3 mesi di fitto arretrato senza che lui si degni di avvisarmi. Piu' passa il tempo e piu' mi fa sentire in uno stato di precariato per il futuro. Il contratto d'affitto e' definito con una scadenza di 4+4 anni: cosa significa cio'? Qualcuno dice comunque prima di 8 anni io nn posso mandarlo via se lui comunque si mette in ordine con i fitti. Da altre persone ho sentito dire che alla scadenza dei primi 4 anni, se io dimostrassi che l'abitazione serve per uso proprio, potrei non rinnovargli il contratto. Voi cosa mi dite in proposito? Quali sono i casi (se ci sono) in cui io potrei sfrattarlo al termine dei primi 4 anni? Congratulazioni per il vostro sito. Cordiali saluti.
Giovanni, da Napoli