Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono possessore unitamente a mia moglie, in comunione di beni, di un appartamento in una localita' marina. Questo e' l'unico bene immobile che la mia famiglia possiede, dopo aver donato ai tre figli un appartamento cadauno. Desiderei sapere qual'e' la prassi da seguire perche' questo appartamento, in caso di morte mia o di mia moglie, rimanga di esclusiva proprieta' del coniuge superstite in modo da poterne disporre liberamente nel caso di eventuali necessita', senza dover rendere conto a nessuno. Vorrei escludere i figli, avendo questi gia' ricevuto la loro parte di eredita' del patrimonio famigliare, con la donazione ad ognuno di un appartamento di valore superiore alla casa in oggetto. Ora desidererei sapere se tale operazione e' possibile e, in caso positivo, se puo' bastare una scrittura privata fatta de me e da mia moglie con la quale ognuno nomini unico erede l'altro coniuge. Vi sarei grato inoltre se mi indicaste le modalita' di compilazione della predetta dichiarazione in modo che non dia adito, in futuro, ad eventuali ricorsi od impugnazioni. Vi ringrazio anticipatamente per la risposta e vi saluto cordialmente.
Giorgio, da Casarano