Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

5 gennaio 2006
Domanda 5 gennaio 2006
Cortese Aduc, ho da poco acquistato un immobile di nuova costruzione, con annesso un box auto. Al momento dell'acquisto su carta, ci era stato prospettato verbalmente, che la societa' costruttrice avrebbe edificato dei posti auto allo scoperto gratuiti, per far parcheggiare gli ospiti o le seconde autovetture. Premetto che ad oggi questo spazio riservato ai posti auto predetti non e' stato completato, come non sono state completate altre palazzine facenti parte del complesso edilizio, ma gia' il costruttore ha riferito che i posti auto sono in vendita e non gratuiti, come ci era stato prospettato al momento dell'acquisto. Il quesito e' questo: la societa' costruttrice al fine della concessione edilizia e' obbligata a edificare dei posti auto? Se si li' deve garantire ai condomini in forma gratuita o puo' venderli anche a persone esterne? Inoltre sono avanzati dei box con accesso diretto allo stabile, puo' venderli a persone non facenti parte del condominio? In attesa di un Vs. cenno di riscontro invio i piu' cordiali saluti.
Fabrizio, da Roma

Risposta ADUC
Cio' che le e' stato prospettato al momento dell'acquisto non ha valore legale. Di sua proprietà e' solamente cio' che lei ha acquistato e quindi cio' che risulta sul contratto. Per quanto riguarda i box avanzati ed i doveri della societa' costruttrice, le consigliamo di rivolgersi all' amministratore del suo condominio, il quale potra' fornirle ulteriori dettagli.
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