Lettera del consumatore

Buon giorno e buon inizio anno! Ho una domanda semplice ma importante per la mia vita Parliamo di mutuo: "ho visto una casa in costruzione. Il costruttore mi chiede delle percentuali sul valore della casa a stato avanzamento lavori che purtroppo non posso dare oppure di accollarmi degli interessi su quanto non versato prima della consegna della stessa al euribor 1 anno + 3 punti percentuale. Ho due domande. Puo' farlo? poi, non esiste un mutuo che parta con lo stato avanzamento lavori? Conosco mutui a stato avanzamento lavori ma dove il terreno e' dello stesso proprietario che costruisce la casa. Ma per noi poveri impiegati come facciamo a dare anticipi di 20-30 mila euro per volta? Grazie ed auguri di nuovo.
Marco, da Milano