Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
31 dicembre 2005
Cara Aduc, il mio compagno ha sottoscritto un "INCARICO DI VENDITA" con un Agente Immobiliare, per la Vendita di un appartamento. Nel modulo dell'Incarico, fra le diverse clausole, una .. tratta i casi che danno luogo alla corresponsione di Penali. Nel caso di rifiuto da parte del Venditore di accettare una proposta di acquisto conforme all'incarico; questi deve versare all'Agente UNA PENALE PARI ALLA PROVVIGIONE PATTUITA (PER INTERO). E' legittima questa penale tanto gravosa? Non sarebbe sufficientemente corretto (anche se e' il venditore che respinge una proposta Conforme) rimborsare all'Agente tutte le spese sostenute per il Servizio e null'altro? E' contestabile a contratto ormai siglato? Ringrazio e saluto caramente Vs. affezionata.
Laura, da Seriate/Bergamo
Laura, da Seriate/Bergamo
Risposta ADUC
La questione e' delicata, anche perche' l'accordo e' stato firmato. La valutazione riguardo la contestabilita' della clausola penale che ci riporta dipende anche dal caso che -eventualmente- si dovesse manifestare. Questa scheda pratica, molto incisiva sull'argomento- potra' senz'altro aiutarla a fare chiarezza: clicca qui
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