Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 dicembre 2005
Buongiorno, la mia questione e' la seguente. Sono tre mesi che pago un affitto, non basso per una casa ad uso abitativo. Era mia intenzione andarci a vivere. Il contratto (standard) e' stato stipulato presso l'agenzia immobiliare, ma il proprietario non era presente e le firme sono state apposte in momenti diversi. Io non sono esperta, in quanto e' la prima locazione. Dopo avere fatto decine e decine di telefonate ad idraulici ed Enel gas ho compreso che il locatore era tenuto a fornirmi al momento della stipula, tutti quei dati coi quali allacciarmi alle utenze gas ed Enel. (numeri dei contatori, il certificato di conformita', il codice cliente ecc).. Cosa che non fece e tutt'ora non ha fatto. Il locatore dice di non avere la piu' pallida idea di dove queste cose siano e dice che l'agenzia avrebbe dovuto informarlo dei suoi doveri. L'agenzia mi dice che avrei dovuto sollevare le questione in sede di contratto, ma a quel momento non avevo un interlocutore. Nel frattempo ho pagato 3.600 per tre mensilita' di un immobile non goduto. Cosa posso fare? Quale e' la legge che dice che il padrone di casa e' tenuto a fornirmi questi dati? Posso pretendere di avere dei mesi indietro? L'agenzia immobiliare non ha forse l'obbligo di far incontrare le parti per tutti gli accordi del caso? E Se non lo fa e' corresponsabile?
Grazie e cordialita'.
Roberta, da Bulgarograsso
Grazie e cordialita'.
Roberta, da Bulgarograsso
Risposta ADUC
In questo suo rapporto e' sovrano il contratto, che deve riportare tutto quello che si stabilisce tra lei e il proprietario, grazie alla mediazione -nel suo caso- dell'agenzia. Per cui, se lei e' in grado di dimostrare che al momento dello stesso ci fosse stata una qualche omissione, potrebbe rivalersi, altrimenti fanno fede gli specifici accordi. Eventualmente si faccia valere con una procedura di messa in mora: clicca qui
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