Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 dicembre 2005
Gentili Signori, Vi scrivo per chiedere un parere. Nell'ingresso del condominio, nel sottoscala, per i precedenti 3 anni erano posteggiati una bicicletta da bambina e una carrozzella, da questa primavera ho posteggiato la mia bicicletta e quella di mia moglie. In seguito se ne e' aggiunta un'altra di un altro inquilino. Pochi giorni fa e' apparso un cartello, dell'amministrazione, che chiede di posteggiare le bici in cortile, in caso contrario effettueranno loro la rimozione delle stesse. Le nostre bici sono legate alla ringhiera con una catena. Vi chiedo: posso lasciare le biciclette nel sottoscala? L'amministrazione ha il diritto di rimuovere le biciclette con la forza, manomettendo il lucchetto? Deve esserci una delibera dei condomini dopo una riunione? Io non sono mai stato invitato a riunioni di condominio, solo la padrona di casa. (Sono in affitto). L'amministrazione deve comunicare a me e a tutti i condomini per iscritto tale cambiamento o decisione? Vi ringrazio anticipatamente e colgo l'occasione per porgerVi cordiali saluti e auguri di buone feste.
Flavio, da Milano
Flavio, da Milano
Risposta ADUC
Premesso che le assemblee di condominio sono fra i proprietari degli appartamenti, mentre gli affittuari vi partecipano qualche volta su questioni specifiche e richieste specifiche ma con inesistenti poteri decisionali, lei dovrebbe sottostare alle decisioni comunicate dall'amministratore. Se qualcosa non le torna, puo' sempre chiedere a questo amministratore, ma con la consapevolezza che per rivalersi deve coinvolgere il proprietario del suo appartamento. Per quanto riguarda le decisioni prese in assemblea o meno (dipende dai casi e dalle urgenze) e' l'amministratore/assemblea che decide come renderle pubbliche, rispetto allo specifico regolamento di condominio.
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