Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

15 dicembre 2005
Domanda 15 dicembre 2005
Gentile Aduc, nel mio condominio si e' scoperto che non sono stati pagati i contributi INPS per il precedente portiere dal 1996 al 2001. Cosi' il nuovo amministratore ci ha inviato i vari bollettini per regolarizzare la situazione, prevedendo poi un eventuale causa dei condomini contro il precedente amministratore colpevole dell'omissione (non si e' preso i soldi, semplicemente non ha mai chiesto le rate ai condomini per quel pagamento). Ora io ho comprato questo appartamento nel 2002, ho la ricevuta del precedente amministratore che mi dice che il proprietario precedente non ha insolvenze (vero, perche' semplicemente i soldi non gli erano stati chiesti) e ho telefonato all'amministratore esponendo i fatti e dicendo che mi sembra assurdo dover pagare i contributi di un portiere che non ho neppure conosciuto per un periodo in cui non abitavo neppure nell'immobile. Mi e' stato risposto che devo comunque pagare perche' l'amministratore puo' rifarsi solo sull'attuale proprietario. E' vero? Grazie e cordiali saluti.
Chiara, da Roma

Risposta ADUC
Il nuovo proprietario risponde delle spese condominiali al massimo per l'anno precedente a quello d'acquisto. Pertanto lei e' obbligato a pagare la quota parte del 2001, rivalendosi dopo sul precedente proprietario.
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