Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 dicembre 2000
Essendo interessato all'acquisto di una casa tramite un'asta giudiziaria (o fallimentare), vorrei conoscerne gli eventuali rischi. in particolare:
1) se l'immobile e’ occupato: tempi, costi e modi per liberarlo
2) se l'immobile viene lasciato con danni non rilevati nella perizia
3) posso decidere di non partecipare all'asta, dopo aver versato gli assegni e a quale costo
4) ci sono altre spese oltre al prezzo di aggiudicazione
Grazie per la disponibilita’.
1) se l'immobile e’ occupato: tempi, costi e modi per liberarlo
2) se l'immobile viene lasciato con danni non rilevati nella perizia
3) posso decidere di non partecipare all'asta, dopo aver versato gli assegni e a quale costo
4) ci sono altre spese oltre al prezzo di aggiudicazione
Grazie per la disponibilita’.
Risposta ADUC
Le informazioni che siamo in grado di darle -per il resto e' indispensabile che si rivolga alla cancelleria fallimentare- sono sulla nostra scheda su come acquistare un immobile all'asta (reperibile ne l'archivio schede de La Scheda Pratica).
Se l'immobile e' occupato, non godra' di particolari agevolazioni per liberarlo: ottenere lo sfratto sara' molto lungo e difficile.
Per quanto concerne i danni non rilevati in perizia, sara' difficile dimostrarli, trattandosi di rilievi effettuati da un perito del Tribunale: corre dunque il rischio di non poterli confutare. Se rinuncia all'asta perdera' la cifra di cauzione.
Per cio' che concerne le ulteriori, eventuali spese, si consulti con l'ufficio competente dello specifico tribunale.
Se l'immobile e' occupato, non godra' di particolari agevolazioni per liberarlo: ottenere lo sfratto sara' molto lungo e difficile.
Per quanto concerne i danni non rilevati in perizia, sara' difficile dimostrarli, trattandosi di rilievi effettuati da un perito del Tribunale: corre dunque il rischio di non poterli confutare. Se rinuncia all'asta perdera' la cifra di cauzione.
Per cio' che concerne le ulteriori, eventuali spese, si consulti con l'ufficio competente dello specifico tribunale.
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