Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 dicembre 2005
Ho contattato un agenzia immobiliare per acquistare un appartamento. Prima di visionare una proposta mi e' stato fatto firmare un modulo di "dichiarazione di presa visione" a mio nome. Successivamente e' stato deciso che quell'appartamento verra' acquistato da mio suocero ed intestato alla mia futura moglie. Sono tenuto a corrispondere ugualmente la provvigione all'agenzia anche se io non appariro' come proprietario dell'immobile? Grazie.
Andrea, da Piacenza
Andrea, da Piacenza
Risposta ADUC
Il presupposto perche' la provvigione sia dovuta non e' l'aver firmato un documento che attesta la presa visione, ma semplicemente l'aver usufruito, per venire a conoscenza dell'opportunita' di acquisto, di una determinata agenzia. Tutto dipende, quindi, da quanto suo suocero possa provare che e' venuto a conoscenza del potenziale affare in altro modo, nella fattispecie senza intermediazioni. Non crediamo che cio' sia facile, soprattutto perche' e' ipotizzabile che il venditore -proprio perche' si e' affidato ad un'agenzia- non abbia mai effettuato trattative dirette.
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