Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 novembre 2005
Sono proprietario di una casa acquistata nel '92 con le agevolazioni per la prima casa. Come pertinenza e' incluso un box acquistato anch'esso con le agevolazioni previste dalla legge. Adesso vorrei vendere solamente l'abitazione (mantenendo il possesso del box) e acquistare una nuova abitazione (senza box) con i benefici per la prima casa. La nuova casa e' distante dal box (che quindi non puo' piu' essere considerato come pertinenza). Posso farlo? Il mio notaio dice che non e' possibile se prima non vendo anche il box essendo esso stesso acquistato con i benefici di prima casa, ma io non ne sono convinto.
Sergio, da Roma
Sergio, da Roma
Risposta ADUC
Crediamo che in linea di massima abbia ragione il notaio, ma abbiamo un dubbio che, purtroppo la legge non ci aiuta a dipanare, e che e' proprio relativo al fatto che il box pertinenza era e pertinenza rimane, anche in un nuovo contesto in cui la prima casa c'e' di nuovo e nei termini previsti dalla legge. Pero', per evitare "avventure" crediamo sia meglio chiedere un parere scritto alla locale agenzia delle entrate.
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