Lettera del consumatore

Il condominio in cui abito ha in essere un contratto di servizio energia per il riscaldamento e l'acqua calda. L'amministratore ci ha informato che: siccome nel condominio esistono 2 esercizi commerciali (negozi), la societa' che fornisce il servizio, in base a nuove disposizioni fiscali dovra' applicare l'Iva 20% anziche' quella del 10%, come prima. Vi domando quanto segue:
1) se tale affermazione corrisponde a verita'.
2) qualora cosi' fosse, e' possibile chiedere alla societa' di servizi di effettuare una fatturazione separata. Agli esercizi commerciali fatturare il loro consumo al 20%, Ai restanti condomini al 10%? Vi ringrazio e rivolgo i migliori saluti.
Guido, da San Mauro Torinese