Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 novembre 2005
Ho sbagliato e-mail nel precedente messaggio. scusatemi... considerate buono [email protected] Buongiorno, un grazie anticipato e Vi pongo subito la mia domanda: 3 inquilini su 4 abbiamo fatto richiesta scritta all'amministratore di ridurre gli orari di riscaldamento da 14 ore a 9 ore. La risposta e' stata che non puo' nella misura in cui necessita della unanimita' degli inquilini. Non esiste un sistema di rilevamento della temperatura interna dei locali a fronte di una centrale termica centralizzata a gasolio superando di fatto i massimi prescritti dalla Legge. Che posso fare in buona sostanza? Il contratto sottoscritto prevede inoltre un aumento del canone di affitto per lavori straordinari nella misura di interessi legali del capitale impiegato nelle opere e lavori effettuati. Come funziona questa integrazione al canone?? E' per un solo periodo o permanente?? Vi ringrazio e attendo una Vostra risposta. Distinti saluti.
Massimo, da Varese
Massimo, da Varese
Risposta ADUC
Il riferimento per il cambiamento del periodo di accensione del riscaldamento centralizzato, sono gli orari stabiliti dallo specifico Comune. Se non c'e' unanimitra' nella riduzione, l'amministratore si deve attenere a queste norme. Per l'aumento del canone in seguito a lavori straordinari, si tratta di una percentuale che modifica l'importo del canone a livello annuale, in quanto si presuppone che l'immobile, in seguito a questi lavori, abbia assunto un pregio e un valore maggiore di quando e' stato dato in locazione.
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