Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 novembre 2005
Buongiorno, sto acquistando una casa di 20 anni, e durante la prima visita all'immobile abbiamo chiesto ai proprietari e all'agente immobiliare se l'impianto elettrico fosse a norma, e la loro risposta e' stata positiva. Ho quindi provveduto a versare la caparra, ma durante una visita successiva parlando con il proprietario e' emerso che l'impianto elettrico non e' a norma, ma c'e' solo il salvavita. Cosa posso fare? Sono loro obbligati a vendermi la casa con l'impianto a norma di legge? In caso negativo posso rifiutare l'acquisto e farmi restituire la caparra? E l'agenzia immobiliare che ruolo ha in tutto questo? Grazie.
Fabrizio, da Soliera
Fabrizio, da Soliera
Risposta ADUC
Dimostrando cio' che le e' stato detto, lei ha diritto a recedere dall'accordo preliminare e a chiedere la restituzione di un importo doppio della caparra versata (clicca qui). Il ruolo dell'agenzia e' quello di garante fra le parti, per cui potrebbe essere o meno responsabile, dipende dal caso.
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