Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 dicembre 2000
Siamo stati invitati, prima verbalmente e poi tramite lettera avvocato, a liberare il posto auto (una tettoia) a noi assegnato (con accordi verbali quindi non riportato sul contratto).
Si specifica che vine pagato un canone x il suddetto posto auto ma non viene rilasciata ricevuta, il sottoscritto e’ solo in possesso di un regolamento x inquilini x l'utilizzo del suddetto posto.
Cosa consigliate? lasciarlo libero o e’ nostro diritto utilizzarlo anche se non abbiamo niente di scritto x la locazione dello stesso??
L'auto ricoverata e’ una Audi A3 del 28/7/99 (quidi nuova) il cui valore e’ di circa 45 milioni, acquistata dopo anni di sacrifici, non abbiamo altro posto dove ricoverarla se non parcheggiarla in strada.
p.s. Il 1/11/00 ci e’ stato richiesto il pagamento del canone del suddetto posto, mentre 7/11/00 e’ pervenuta la richiesta e contemporaneamente la comunicazione del mancato rinnovo del contratto d'affitto del'appartamento in scadenza 1/11/2001.
Si specifica che vine pagato un canone x il suddetto posto auto ma non viene rilasciata ricevuta, il sottoscritto e’ solo in possesso di un regolamento x inquilini x l'utilizzo del suddetto posto.
Cosa consigliate? lasciarlo libero o e’ nostro diritto utilizzarlo anche se non abbiamo niente di scritto x la locazione dello stesso??
L'auto ricoverata e’ una Audi A3 del 28/7/99 (quidi nuova) il cui valore e’ di circa 45 milioni, acquistata dopo anni di sacrifici, non abbiamo altro posto dove ricoverarla se non parcheggiarla in strada.
p.s. Il 1/11/00 ci e’ stato richiesto il pagamento del canone del suddetto posto, mentre 7/11/00 e’ pervenuta la richiesta e contemporaneamente la comunicazione del mancato rinnovo del contratto d'affitto del'appartamento in scadenza 1/11/2001.
Risposta ADUC
Purtroppo, non essendoci un contratto scritto, siamo in presenza di una forma atipica di contratto, per cui la controparte puo' disdirlo quando e come vuole -cosi' come avrebbe potuto fare lei: c'e' da capire se sia collegato al contratto principale (ma, in questo caso, avrebbe dovuto essere riportato in contratto) o se a se' stante (e come tale non legato alle durate contrattuali degli immobili, ma totalmente libero). Provi a fare una lettera di contestazione tramite raccomandata A/R, elencando tutti gli atti in suo possesso che provino il suo diritto, e chiedendo ulteriori spiegazioni sulla decisione presa. Detti un termine di 15gg per avere una risposta, specificando che altrimenti prendera' gli opportuni provvedimenti legali. E' solo un tentativo, ma vale la pena.
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