Lettera del consumatore

Nei pressi del mio condominio sono stati costruiti, su terreno del comune di Roma, dei box auto sotterranei. Per il loro acquisto, con agevolazioni di legge ma anche con una serie di vincoli, da qualche tempo occorre rivolgersi non piu' direttamente alla societa' costruttrice ma ad un intermediario immobiliare che chiede agli acquirenti commissioni del 5%. Che senso ha incentivare i cittadini riducendo l'IVA che va allo Stato al 4%, attraverso sgravi IRPEF del 36% e poi far guadagnare il 5% ad una societa' privata di intermediazione, che per altro pretende le commissioni ancor prima della firma del compromesso? Esistono norme o regolamenti che limitano tali commissioni, a mio parere decisamente alte, e piu' in generale il ruolo delle agenzie, vista la natura "sociale" anti-traffico di questi interventi di edilizia?
Antonio, da Roma