Lettera del consumatore

Il 3 settembre u.s. tramite un affiliato di una nota agenzia immobiliare, ho firmato una proposta di acquisto (rilasciando un assegno di euro 2.000 quale caparra confirmatoria) per un appartamento che viene venduto da una soc. di "compravendita e gestione immobili conto proprio". Suddetta soc. venditrice ha comprato l'appartamento in questione a giugno, lo ha fatto ristrutturare e lo ha rimesso in vendita. Dopo qualche giorno sono venuto a sapere che per lo stesso immobile era stata fatta domanda di condono edilizio che risulta regolare, ma per la quale ancora il comune non ha rilasciato la sanatoria e non si prevedono i tempi di rilascio. Alla luce del fatto che sono stato informato della domanda di sanatoria successivamente alla firma della proposta di acquisto e per altre ragioni riconducibili alla mia "mancanza di fiducia", vorrei sapere se ho diritto alla restituzione della caparra versata che e' stata gia' riscossa dal venditore.
Antonio, da Olevano Romano/Roma