Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 novembre 2000
Sto acquistando una casa con sottotetto, in fase di acquisto non mi e’ stato detto che per la parte di sottotetto, dati i lavori fatti di ristrutturazione, si rendeva necessaria la richiesta di abitabilita’. A questo punto mi vedo costretta o a doverla chiede o a firmare una liberatoria all'architetto. Non credo di avere avuto le informazioni necessario per procedere a norma o perlomeno per decidere cosa fare per tempo. Vorrei sapere quali oneri devo pagare al comune e quali all'architetto.
Ma non avrebbero dovuto l'architetto e il costruttore fornirmi tutte le informazioni?
A cosa vado incontro se non richiedo l'abitabilita’?
Ma non avrebbero dovuto l'architetto e il costruttore fornirmi tutte le informazioni?
A cosa vado incontro se non richiedo l'abitabilita’?
Risposta ADUC
Se non richiede l'abitabilita' non potra' abitare in quella casa, salvo il caso in cui le due unita' siano separate: in tal caso, potra' abitarne solo una, quella con i permessi.
E' pur vero che sara' difficile -essendo gia' richiesta l'abitabilita' nel resto della casa- che effettivamente qualcuno venga a controllare e noti la cosa. Tuttavia, il rischio c'e'.
Per cio' che concerne responsabilita' di costruttore ed architetto, sicuramente dovevano metterla in condizione di realizzare l'effettivo stato di cose. Occorre pero' dimostrare che cosi' non e' stato, e quindi, sapere cosa sia disposto in contratto.
E' pur vero che sara' difficile -essendo gia' richiesta l'abitabilita' nel resto della casa- che effettivamente qualcuno venga a controllare e noti la cosa. Tuttavia, il rischio c'e'.
Per cio' che concerne responsabilita' di costruttore ed architetto, sicuramente dovevano metterla in condizione di realizzare l'effettivo stato di cose. Occorre pero' dimostrare che cosi' non e' stato, e quindi, sapere cosa sia disposto in contratto.
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