Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 settembre 2005
Siamo gli affittuari di un condominio appartenente a un singolo proprietario. Occupiamo 12 alloggi disposti su 5 piani e abbiamo l'ascensore. 8 appartamenti sono abitati da una persona per appartamento, 2 appartamenti da 3 persone, 1 appartamento da 2 persone e 1 appartamento da uno studio dentistico. Possiamo dimostrare che ogni inquilino usa l'ascensore circa 4 volte al giorno mentre il dentista circa 30. L'amministratore ripartisce le spese per piano e per millesimi i costi di manutenzione e funzionamento. Esiste qualche normativa che stabilisca un sistema di ripartizione in base all'uso visto che consumi e usura sono per la maggior parte arrecati dallo studio dentistico? Grazie per la collaborazione e buona giornata.
Alessandro, da Torino
Alessandro, da Torino
Risposta ADUC
La legge demanda al condominio il metodo di distribuzione delle spese. Se quello dei millesimali non vale, e' sempre il condominio che puo' decidere in modo diverso. Il vostro problema e' che siete un condominio finto, perche' il proprietario e' unico. Per cui diemnticavi queste regole e chiedete allo stesso di dividere le spese in modo diverso, al limite con una raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti