Lettera del consumatore

Gentile Aduc, sto acquistando una casa in costruzione, e sinora, aldila' di ritardi sui tempi previsti di consegna, non riscontro grossi problemi nel rapporto con l'impresa costruttrice. Si tratta di villini a schiera, e ogni unita' e' composta da seminterrato, piano terra e mansarda. Di questi e' dichiarato ufficialmente abitabile solo il piano terra, mentre la mansarda ed il seminterrato sono descritti come soffitta e magazzino. Come accade comunemente, invece, il progetto prevede la costruzione di ambienti abitativi anche in tali parti, e la cifra pattuita comprende anche tale realizzazione. Mi sembra pero' di aver capito che il rogito (cosa che provvedero' ad appurare al piu' presto), e quindi il saldo definitivo da parte mia, vedra' realizzato il solo piano terra, mentre la rifinitura degli interni riguardanti mansarda e seminterrato sara' successiva, ovviamente senza piu' alcuna spesa da parte mia. E' possibile legalmente procedere in tal modo? E se si', quale norma o accordo puo' cautelarmi, ovvero garantirmi che i lavori verranno realmente completati una volta effettuato il rogito? Vi ringrazio.
Luca, da Roma