Lettera del consumatore

Buongiorno, circa un anno fa ho firmato un preliminare per acquistare un appartamento in un comune vicino a Udine. L'appartamento a una tipologia strana (molto in voga in questo periodo da parte dei costruttori locali). In pratica e' sviluppato su due piani di cui il secondo piano mansardato viene accatastato come mansarda non abitabile, anche se di fatto realizzano in questa mansarda due camere e un bagno... chiaramente mi rendo conto che questo e' un abuso edilizio ma come gia' detto questa pratica da parecchi anni e' in qualche modo tollerata. Mi sono gia' informato se fosse possibile fare accatastare anche la mansarda in quanto essendo molto alta rispetta tutti i requisito di legge, ma purtroppo non ci sono mc disponibili in quella zona. Volevo sapere che sanzione rischio se in comune dovesse accertare questo abuso edilizio. premetto che non ho sono ancora proprietario dell'immobile in quanto il rogito e' previsto per fine mese di settembre. Ringrazio anticipatamente por il prezioso servizio che fornite ai cittadini.
Marian, da Udine