Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

23 agosto 2005
Domanda 23 agosto 2005
Problematiche condominiali. Nel regolamento condominiale del parco in cui abito e' ben specificato che nelle aree comuni e' vietato parcheggiare auto e motorini. Ciononostante, alcuni condomini parcheggiano i loro autoveicoli sistematicamente nelle suddette aree. In varie assemblee condominiali e' stato proposto di installare in dette aree panchine o altro mezzo atto ad impedire la sosta; ovviamente i condomini che parcheggiano abusivamente si oppongono a cio', e l'amministratore del condominio glissa. Vorrei sapere se tra i poteri dell'amministratore del condominio c'e' quello di procedere autonomamente, e quindi senza il consenso dell'assemblea, ad installare opportuni mezzi atti ad impedire la sosta dei suddetti autoveicoli e, se si, quale e' l'articolo di codice civile che conferisce tali poteri all'amministratore e quello cui appellarsi per esigere che l'amministratore operi in tal senso. - grazie.
Marco, da Roma

Risposta ADUC
Tra i compiti dell'amministratore (art. 1130 cc):
- eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza dell'eventuale regolamento di condominio;
- disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, per consentire a tutti di godere al meglio delle strutture comuni; veda scheda: clicca qui Nel caso di indisponibilita' deve intimargli perche' vi provveda con una raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
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