Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 novembre 2000
Sono intestataria di un contratto di affitto contenente. "Patti in deroga" scadente in data Aprile 2001 Per una serie di circostanze ho lasciato l'alloggio il 31/10/2000 quindi anticipatamente al contratto d'accordo con il proprietario che e’ riuscito a far subentrare un nuovo inquilino. Ho pagato un mese di canone poiche' le scadenze sono Gennaio/Aprile/Luglio/Settembre A tutt'oggi pero' non ho ancora ricevuto il deposito cauzionale relativo a tre mesi anticipati di canone, ho chiamato il proprietario il quale mi ha detto che non mi verra’ corrisposto subito in quanto devo ancora pagare
entro giugno 2001) il conguaglio delle spese e quindi scalera’ tale importo dalla mia cauzione e solo alla fine mi restituira’ il resto
A mio parere non e’ corretto, come posso agire nei confronti del proprietario
per ottenere la mia cauzione?
entro giugno 2001) il conguaglio delle spese e quindi scalera’ tale importo dalla mia cauzione e solo alla fine mi restituira’ il resto
A mio parere non e’ corretto, come posso agire nei confronti del proprietario
per ottenere la mia cauzione?
Risposta ADUC
Legga sul contratto se vi e' scritto qualcosa riguardo le modalita' di restituzione del deposito cauzionale. Se non fosse specificata nessuna modalita', puo' inviare una raccomandata A/R, in cui detta il termine di 15 gg. per la restituzione, specificando che in caso contrario lo riterra' inadempiente e adira' vie legali. Nello specifico il Giudice di Pace, tentando pero' solo una conciliazione, poiche' in concreto non e' contestabile la posizione del proprietario, il quale, pur potendole nel frattempo rendere una parte del deposito, ha pienamente diritto a farsi ripagare le spese da lei effettuate, che non dovranno ricadere sulla proprieta'.
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