Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 agosto 2005
Buongiorno, Spero possiate essermi d'aiuto perche' sto impazzendo in questi giorni.
Ho firmato un contratto di locazione di un appartamento in data 01/08/2005 per la durata di 4 anni (+ 4 di ulteriore rinnovo).
L'immobile e' di nuova costruzione, mai abitato e il locatore e' l'impresa costruttrice.
Al momento della stipula del contratto ho saputo che il gas non era attivo (e' disponibile solo il contatore) e toccava a me attivare la fornitura (e dati i tempi rimarro' un mese senza gas). Poiche' l'appartamento mi serve ho firmato cmq il contratto.
Ho chiesto al proprietario uno sconto sul primo canone d'affitto in virtu' di questo disagio ma lui si e' rifiutato.
Alla luce di quanto sopra, come posso comportarmi? Intraprendendo una via legale ho qualche speranza di ottenere un riconoscimento per il danno subito?
Scusate per la lunghezza della domanda e vi ringrazio anticipatamente se saprete fornirmi indicazioni utili.
Cordiali saluti.
Simone, da Malnate
Ho firmato un contratto di locazione di un appartamento in data 01/08/2005 per la durata di 4 anni (+ 4 di ulteriore rinnovo).
L'immobile e' di nuova costruzione, mai abitato e il locatore e' l'impresa costruttrice.
Al momento della stipula del contratto ho saputo che il gas non era attivo (e' disponibile solo il contatore) e toccava a me attivare la fornitura (e dati i tempi rimarro' un mese senza gas). Poiche' l'appartamento mi serve ho firmato cmq il contratto.
Ho chiesto al proprietario uno sconto sul primo canone d'affitto in virtu' di questo disagio ma lui si e' rifiutato.
Alla luce di quanto sopra, come posso comportarmi? Intraprendendo una via legale ho qualche speranza di ottenere un riconoscimento per il danno subito?
Scusate per la lunghezza della domanda e vi ringrazio anticipatamente se saprete fornirmi indicazioni utili.
Cordiali saluti.
Simone, da Malnate
Risposta ADUC
Non e' certo che possa pretendere uno sconto (probabilmente conosceva i lunghi tempi di attivazione, ecc.).
Tuttavia, tenendo conto delle previsioni contrattuali, un tentativo puo' farlo, richiedendo lo sconto al proprietario tramite raccomandata A/R di messa in mora:
clicca qui
La messa in mora puo' utilizzarla anche per sollecitare l'attivazione dell'erogazione del gas.
Ps. Il proprietario conferma il pregiudizio sulla taccagneria dei proprietari.
Tuttavia, tenendo conto delle previsioni contrattuali, un tentativo puo' farlo, richiedendo lo sconto al proprietario tramite raccomandata A/R di messa in mora:
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La messa in mora puo' utilizzarla anche per sollecitare l'attivazione dell'erogazione del gas.
Ps. Il proprietario conferma il pregiudizio sulla taccagneria dei proprietari.
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