Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 novembre 2000
Nel 1992 ho acquistato una casa usufruendo del mutuo del costruttore, Acceso presso il Credito Fondiario FONSPA di Roma. Il tasso era del 9%, ma indicizzato sul capitale rivalutabile, quindi in realta’ un 12% circa.
C'e’ la possibilita’ di chiedere un rimborso degli interessi?
C'e’ la possibilita’ di chiedere un rimborso degli interessi?
Risposta ADUC
Generalmente il tasso indicizzato viene adeguato, durante gli anni, ai limiti previsti dalla legge. Comunque, e' sempre possibile, nel caso che i propri tassi fossero piu' alti del limite trimestrale, chiedere una rivalutazione alla propria banca. Ricordando, pero', che la sentenza e' una interpretazione di una legge, e' possibile che la banca non intenda adeguarsi e si debba dunque fare causa. Inoltre, occorre ricordare che i tassi sono stati "regolamentati" dal 17/4/1997 in poi, in quanto e' da quella data che e' entrata in vigore la legge sull'usura del 1996. Il tasso massimo usurario era, appunto nel 2o trimestre del 1997, del 16%, del 15, 43 nel 3o trimestre, del 14, 09 del quarto trimestre. Nel 1998 1o trimestre 14, 23%, 2o trimestre del'12, 44%, 3o trimestre dell'11, 77%, 4o trimestre dell'11%. Nel 1999 era nel 1o trimestre dell'8, 71%, 2o trimestre del 7, 64%, 3o trimestre del 7, 39%, 4o trimestre del 7, 36%. Nel 2000, 1o trimestre era dell'8, 02%, 2o trimestre dell'8, 74%, 3o trimestre del 9, 44%, 4o trimestre e' del 9, 95%. La procedura e' di inviare una raccomandata A/R alla banca, per una richiesta pacifica, in caso di non accoglimento, quasi certo, puo' avviare un procedimento presso il Giudice di Pace, per importi fino a 5 milioni, oppure intentare causa presso il giudice del Tribunale per cifre superiori.
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