Lettera del consumatore

Buongiorno, ho acquistato un appartamento con giardino privato, ingresso indipendente e box collegato direttamente all'appartamento, in un condominio di 12 famiglie (12 appartamenti) in data 24 giugno 2004.
In settimana ho scoperto che nel mio giardino e nel mio box passa parte della rete fognaria condominiale (ci sono anche 4 "botole ispezioni" in giardino e 1 nel box) senza che questa (servitu' fognaria condominiale) sia stata citata nell'atto notarile (rogito).
Poiche' vorrei chiedere tramite raccomandata A/R alla Societa' venditrice lo spostamento della stessa, Vi chiedo se sono ancora nei termini di legge per poterlo fare (e quando questi scadono) oppure se non lo posso piu' fare.
In caso affermativo e nel caso in cui la Societa' venditrice rifiutasse lo spostamento, posso tranquillamente intraprendere azione legale nei suoi confronti?
Vi ringrazio infinitamente per l'attenzione che presterete alla presente e cordialmente Vi saluto.
Antonio, da Casalpusterlengo