Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 luglio 2005
Io e la mia ragazza abbiamo fatto una proposta d'acquisto stipulata su una fotocopia d'agenzia immobiliare per un immobile, specificando che la proposta stessa e' subordinata dall'accettazione di mutuo ipotecario.
e' successo che il venditore ha accettato al proposta (e quindi anche la caparra confirmatoria) ma la banca non ci ha concesso il mutuo.
in questo caso la proposta decade? l'agenzia ha lo stesso diritto alla provvigione (nonostante sulla proposta non sia specificato)? la caparra ci vera' restituita o la perdiamo?
vi ringrazio per il tempo che ci vorrete dedicare, e' un argomento delicato e vorremmo uscirne senza rimetterci in termini di denaro
Marco, da Lonigo
e' successo che il venditore ha accettato al proposta (e quindi anche la caparra confirmatoria) ma la banca non ci ha concesso il mutuo.
in questo caso la proposta decade? l'agenzia ha lo stesso diritto alla provvigione (nonostante sulla proposta non sia specificato)? la caparra ci vera' restituita o la perdiamo?
vi ringrazio per il tempo che ci vorrete dedicare, e' un argomento delicato e vorremmo uscirne senza rimetterci in termini di denaro
Marco, da Lonigo
Risposta ADUC
Se nella proposta era specificata la condizione per procedere, e questa non si e' verificata, tutti a casa come prima: il rischio era noto a tutti gli attori.
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