Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 luglio 2005
Buongiorno. Ho firmato un contratto preliminare per l'acquisto di una casa. Il giorno della firma ho saputo che sulla casa gravano 2 ipoteche che, comunque, l'attuale proprietario si e' obbligato ad estinguere prima del rogito (tutto cio' e' scritto sul contratto preliminare). Per l'acquisto devo accendere un mutuo, per cui dovra' comunque essere iscritta una ipoteca a mio nome. Posso essere certo che le ipoteche verranno effettivamente chiuse? E come posso averne la certezza materiale (del tipo una carta che lo attesti?). Grazie e arrivederci.
Daniele, da Portomaggiore
Daniele, da Portomaggiore
Risposta ADUC
Le dovrebbero essere fonriti documenti ufficiali e, inoltre, sul rogito, ci dovra' essere scritto qualcosa del tipo "libero da ipoteche e altri impegni che ne potrebbero limitare l'usufrutto a pieno". Sappia che se non dovesse avere questi documenti per il rogito, lei puo' pretendere la restituzione di un importo doppio della caparrra che ha versato.
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