Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 novembre 2000
un anno fa subivo un danno alla mia proprieta’ privata per fatto di origine condominiale.
Ancora non ho avuto il risarcimento del danno, perche’ sono venuta a sapere solo ora che il condominio, che credevo assicurato (e per cui ho aspettato tutto questo tempo, credendo dipendesse da ritardi nel disbrigo delle pratiche da parte dell'Assicurazione) in realta’ non era assicurato regolarmente per i danni, dal momento che possiede una assicurazione in cui il valore dell'edificio e’ sottostimato (all'incirca intorno al %), per risparmiare sui premi assicurativi. Solo ora sono venuta a sapere che l'Assicurazione ha mandato come risarcimento al Condominio circa la meta’ del danno effettivo (per insufficiente copertura assicurativa).
Dal momento che il danno e’ di lire 450.000 avrei deciso di rivolgermi al GdP in proprio (perche’ la cifra lo consente).
Chi devo citare, per il risarcimento integrale del danno (premetto che non ho preso una lira dei soldi pagati dall'Assicurazione nelle mani dell'amministratore) ?
Un amico assicuratore (ma senza competenza legale) mi ha detto che secondo lui dovrei citare solo il Condominio, invece che sia il
Condominio che l'Assicurazione, perche’ responsabile del risarcimento
del danno in oggetto, sarebbe in questo caso solo il Condominio stesso (ed il rimborso pagato dall'Assicurazione al Condominio rientrerebbe solo nei loro rapporti privati). Non essendo sicura vorrei sapere se e’ possibile avere da voi un parere sicuro in proposito.
Ancora non ho avuto il risarcimento del danno, perche’ sono venuta a sapere solo ora che il condominio, che credevo assicurato (e per cui ho aspettato tutto questo tempo, credendo dipendesse da ritardi nel disbrigo delle pratiche da parte dell'Assicurazione) in realta’ non era assicurato regolarmente per i danni, dal momento che possiede una assicurazione in cui il valore dell'edificio e’ sottostimato (all'incirca intorno al %), per risparmiare sui premi assicurativi. Solo ora sono venuta a sapere che l'Assicurazione ha mandato come risarcimento al Condominio circa la meta’ del danno effettivo (per insufficiente copertura assicurativa).
Dal momento che il danno e’ di lire 450.000 avrei deciso di rivolgermi al GdP in proprio (perche’ la cifra lo consente).
Chi devo citare, per il risarcimento integrale del danno (premetto che non ho preso una lira dei soldi pagati dall'Assicurazione nelle mani dell'amministratore) ?
Un amico assicuratore (ma senza competenza legale) mi ha detto che secondo lui dovrei citare solo il Condominio, invece che sia il
Condominio che l'Assicurazione, perche’ responsabile del risarcimento
del danno in oggetto, sarebbe in questo caso solo il Condominio stesso (ed il rimborso pagato dall'Assicurazione al Condominio rientrerebbe solo nei loro rapporti privati). Non essendo sicura vorrei sapere se e’ possibile avere da voi un parere sicuro in proposito.
Risposta ADUC
Deve citare il condominio, che potra' partecipare in giudizio nella persona dell'Amministratore. L'assicurazione non e' problema suo (il suo amico e' in gamba) e se il condominio riuscira' a essere esentato dal pagamento grazie all'assicurazione, sara' tanto di guadagnato per lui -e di conseguenza anche per lei in quanto condomino e compartecipante. L'essere rimborsati da un'assicurazione non comporta pero' un trasferimento di responsabilita', la quale e' del solo condominio.
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