Lettera del consumatore

Cara Aduc, vorrei sottoporre la seguente questione: sono in procinto di acquistare una casa e, potendolo fare ho intenzione di trasferirvi la mia residenza in modo da poter godere delle agevolazioni fiscali del caso. Come ho avuto modo di sapere, questo va fatto entro un anno e mezzo dal rogito; la casa e' attualmente occupata da una famiglia in affitto, che comunque è intenzionata ad andarsene al termine del contratto, che è tra 21 mesi. La domanda e': la richiesta di trasferimento di residenza è in contrasto con questa situazione, e quindi effettuarla mi renderebbe passibile di sanzioni (dato che comunque, per forza di cose, la casa non potrà EFFETTIVAMENTE essere da me utilizzata prima di 21 mesi), oppure non c'è nessun problema, oppure ancora va tutto bene, ma è necessario ufficializzate o formalizzare alcune cose? La parte venditrice in sostanza mi ha dato come consiglio quello di sperare che non avvengano dei controlli, oppure di mettermi d'accordo con gli affittuari per terminare il contratto prima dei 21 mesi e fami pagare in nero parte del contratto, in sostanza, quindi il consiglio è: agisci contro la legge, cosa che io non voglio assolutamente fare. Le mie proposte, in mancanza d'altro sono: rimandare il rogito di 3-4 mesi, in modo da far collimare i termini, o recedere dalla proposta e rivolgermi al giudice per avere indietro il denaro anticipato. Ci sono altre vie? Nel caso di doversi rivolgere al giudice vorrei anche sapere come e a quali condizioni sia possibile ottenere assistenza legale tramite Aduc. Vi ringrazio in anticipo per l'attenzione.
Massimo, da Cinisello Balsamo